某宗地面积为54000平方米，工业用途，已具备工业用地条件。经调查了解取得下列资料：该宗地所在区域征地补偿费为460元／平方米，征地管理费按规定㊣以征地补偿费的2％计算，土地开发费为300元／平方米，税费按15元／平方米计取，土地开㊣发周期为1年，土地开发费在开发期内均匀投入，银行贷款利率为5.4％，土地开发投㊣资回报率为15％，土地增值收益率为25％，土地还原✅利率为6％，土地使用权剩余年限为45年。

　　甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元□□□□、150万元□□□、140万元□□□□、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60％，平均长期负债成本为7％，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为8％。无风险报酬率为3％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25％，生产经营比较平稳。

　　A企业拟收购B企业部㊣分股权，委托某资产评估公司对B企业2012年l2月31日全部股权的市场价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查□□□□、分析，得到以下数据：未来5年(2013年～2017年)归属于股东的净收益分别为1000万元□□□□、1050万元□□□、1100万元□□□□、1140万元和1190万元，从第6年开始，每年净收益比上年增㊣加2％。折现率和资本化率相同。无风险报酬率为4％，B企业面临的主要风险为经营风险□□□□、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3％□□、3％和2％。

　　预计甲企业未来5年的预期利润总额分别为240万元□□□、245万元□□□□、250万元□□□□、245万元和240万元台达 百科。该企业长期负债占投资资本的比重为65%,平均长㊣期负债成本为7.5%,平均流动负债成本为6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万㊣元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。

　　待估企业未来5年的预期利润总额分别为300万元□□□、330万元□□、320万元□□□□、340万元□□、350万㊣元，第6年起利润总额固定在350万元。该企业前5年的税率为18％，第6年恢复为25％。评估人员认为该企业的折现率和资本化率均为10％。

　　甲企业拟进行股份制改组。根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测未来5年的收益额分别为130万元□□□□、140万元□□□、110万元□□□□、120万元和150万元。预计从第6年开始，以后每年的收益额稳定在140万元的水平。评估人员根据分析，确定的折现率和资本化率均为10％。另外，采用单项资产评估方法，评估出甲企业有形资产的价值为900万元，可确定的无形资产价值为200万元。

　　英联邦社区护理中最重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理最突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　材料全屏某企业从美国进口一台先进设备，离岸价格为50万美元，国外运杂费为1万美元，途中保险费为2.5万美元。增值税税率为17%，关税㊣税率为20%。该设备在企业已使用4年，尚可继续使用6年，假定外汇汇率为1美元✅=6.73元人民币。进口过程中，银行及外贸手续费为4万元人民币，国内运杂费为6万元人民币，安装调试费㊣为7万元人民币。22【简答】要求：该设备的评估价值是多少?（最后结果保留小数点后两位）

　　材料全屏某塑料制品生产线万元，建筑安装工程费用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过㊣市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25％，折现率10％。27【简答】要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

　　材料全屏被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5％，设备进口时的关税税率为17％，增值税率为17％，银行手续费为到岸价的1％，国内运杂费为人民㊣币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为1∶8.2，评估基准日为2008年1月1日。评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5％，境外运输及保险费仍为离岸价的1.5％，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10％，增值税率仍为17％，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108％，2008年1月1目的定基物价指数为116％，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1％。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100％的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元㊣对人民币的汇率为1∶7，企业所在行业的正常投资回报率✅为10％，企业所得税率为25％。33【简答】要求：(1)计算该设备的重置成本；

　　材料全屏某钢筋混凝土结构的办公楼，建筑面积2000平方米，占地面积400平方米，月租金24万元，土地的回报率为6％，建筑物的回报率为8％。评估时建筑物的剩余经济使用年限为40年，税费为年租金收入的18％，管理费按年租金的2．5％计，年空置损失以半月租金计，维修费按年租金的4％计，年保险费为l0万元。评估人员用市场法求得土地使用权价格为每平方米1万元。23【简答】要求：用建筑物残余估价法评估该建筑物的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)

　　材料全屏某宗“七通一平”待开发建设用地，面积为5000平方米，使用期限50年，容积率为4，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费为每建筑平方米4000元，专业费为建筑费的10%，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为每天每建筑平方米2.5元，出租率为90％，年管理费为年租金的2％，年维修费为建筑费的1.5%，保险费㊣为建筑费的0.2％，年税金为年租金的18％，贷款利率为6％，房地产还原利率为7％，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的20％。27【简答】要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

　　材料全屏企业转让洗衣机生产技术，购买方用于改造年产10万台洗衣机㊣的生产线。经对无形资产边际㊣贡㊣献的因素分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润110万元□□、140万元□□□□、100万元□□□□、80万元□□□□、分别占当年利润总额的40％□□□□、35％□□□、20％□□□、25％。22【简答】试根据上述资料评估无形资产利润分成率(折现率为10％)

　　材料全屏某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为250元/件，该产品价格为280元/件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将㊣会介入。由于该 企业已经较稳固地占领了市场，估计竞争者将采取扩大市场范围的市场✅策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预㊣计为：今后1—3年维持现价；4—5年降为270元/件；6—8年降为260元/件，估计成本变化不大，故不考虑其变化。若折现率为10％，所得税税率为25％。23【简答】要求：试评估该项新产品设计及工艺技术的价值。(计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位)

　　材料全屏甲企业转让其生产电动脚踏车的专利技术给乙企业。甲企业与乙企业共同享用该专利，甲乙两企业的设计能力分别为300万台和200万台。该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证㊣书；专利的重置完全成本为500万元，近两年通货膨胀率分别为5％和6％；该专利的法律保护期限为1O年，据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为6年。该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后6年中甲企业减少的销售收入按折现值计算为80万元，为保住市场份额需追加的成本按现值计算为20万元。24【简答】要求：计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

　　材料全屏某企业对其应收账款进行评估，经核查评估基准日应收账款余额为170万元，根据以往资料，企业前五年累计坏账损失60万元，应收账款余额累计650万元。并预计当前应收账款会产生收㊣款费用5万元。19【简答】应收账款的评估值是多少?

　　材料全屏某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1％，从2013年到2017年企业净利润将保㊣持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产□□、整体变现，预计变现值约㊣为140万元。若折现率为10％，企业所得税税率㊣为25％。28【✅简答】要求：评估2007年12月31日该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两✅位小数)